Popis
Samostatně stojící třípodlažní dům 5 minut od Trubia a 20 minut od Ovieda. Nachází se v klidném prostředí uprostřed přírody, ideální pro ty, kteří hledají soukromí, prostor a kvalitu života, jen 5 minut od Trubie a 20 minut od Ovieda. DISTRIBUCE: - 3 ložnice a čtvrtá menší, která by mohla být využita jako kancelář nebo upravena jako ložnice. Je zde dokonce možnost vytvořit další koupelnu, protože se nachází vedle té stávající. - 1 koupelna. - Zařízená a vybavená kuchyň. - Obývací pokoj s jídelnou a krbem. - Podkroví PŘÍZEMÍ S VÍCE MOŽNOSTMI: - Velký otevřený prostor, který dříve sloužil jako bar, s velkým potenciálem pro velký obývací nebo společenský prostor, podnikání, ateliér nebo osobní projekt. - Malá dílna, kterou lze využít také jako sklad. - Kuchyň/prádelna. - Přírodní sklep. - Garáž pro dvě vozidla. VENKU: - Terasa u hlavního vchodu. - Velký pozemek kolem domu s mnoha možnostmi. Nemovitost s velkým potenciálem, ideální jako trvalé bydlení, druhý domov nebo osobní či profesní projekt, díky svému rozložení do tří podlaží a poloze. Dobře komunikující, se všemi službami vzdálenými jen několik minut a obklopený privilegovaným přírodním prostředím. V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem 10/2025 ze dne 28. prosince, ze dne o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto prohlašuje, že že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které jsou v souladu s platnými právními předpisy. jsou rozděleny takto: - Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví. Autonomní společenství Asturské knížectví (obecně 8 % (VÝPOČET ___), bez ohledu na to, že se jedná o daň z přidané hodnoty. aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 4 %, které se použijí podle osobních poměrů kupujícího nebo kupujícího. kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se počítá z referenční hodnoty Hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší. - Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu. v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky. Notářské poplatky. - Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. kterým se schvaluje notářský tarif. - Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace. prodeje, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující. Zápis do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto formality profesionálovi. tyto formality odborníkovi, přičemž částka se liší podle odborníka nebo subjektu určeného k jejich provedení. pověřeného jejich provedením. - Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme vás, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné úkony, které bude hradit kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto úkony odborné poplatky, které má hradit kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI). zakázky na obstarání koupě (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU NÁKUPU. Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a slevách na ITP v Asturském knížectví naleznete na stránkách Asturského knížectví, můžete nahlédnout na oficiální portál daňových služeb Asturského knížectví na tomto odkazu Asturského knížectví na následujícím odkazu: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-. Patrimoniales-y-AJD
