Popis
Zrekonstruovaný dvojdomek na prodej v Santiagu de Arenas, v obci Siero. Dům o rozloze 115 m² postavený ve dvou podlažích, s vlastní garáží a připravený k nastěhování. Tato nemovitost se nachází v Santiagu de Arenas, v obci Siero, a kombinuje funkčnost a praktické uspořádání, ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro ty, kteří hledají útulný dům s dobrým spojením do hlavních měst v centru Asturie. Jedná se o dvojdomek (z jedné strany poloroubený). Nemovitost má 115 m² zastavěné plochy rozložené do dvou podlaží. V přízemí najdeme otevřený prostor, který integruje kuchyň a obývací část, čímž vzniká prostorné a příjemné prostředí pro každodenní život. V tomto patře se nachází také soukromá garáž s přímým vstupem z domu, velmi praktický prvek jak pro parkování, tak pro skladování. V horním patře se nachází odpočinková zóna. Jedná se o prostor s vysokými stropy a odhalenými trámy, což mu dodává charakter a pocit prostornosti. V tomto patře se nacházejí dvě ložnice, kompletní koupelna se sprchovým koutem a venkovním oknem a také toaleta. Nemovitost byla zrekonstruována přibližně v roce 2018 a je připravena k nastěhování bez nutnosti stavebních úprav. Má také PVC venkovní tesařské konstrukce s dvojitým zasklením, což přispívá ke komfortu domu. Důležité: nemovitost nemá vlastní pozemek ani parcelu, jedná se tedy o dům bez venkovního pozemku. Nemovitost se nachází v klidné oblasti rady města Siero, má dobré spojení s městy Pola de Siero, Langreo a Oviedo, kde jsou školy, supermarkety, obchody a všechny potřebné služby pro každodenní život. Hlavní charakteristiky Dvojdomek (z jedné strany dvojdomek). 115 m² zastavěné plochy Dům rozložený do 2 podlaží 2 ložnice 1 kompletní koupelna 1 toaleta Soukromá garáž Rekonstrukce nemovitosti přibližně v roce 2018 Vnější tesařské práce z PVC s dvojitým zasklením Bez pozemku nebo parcely Ideální nemovitost pro ty, kteří hledají klid, pohodlí a zrekonstruovaný dům připravený k nastěhování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte tým RE/MAX Vetusta. - Daň z převodu nemovitosti (ITP): V tomto případě se použije sazba daně platná v Asturském knížectví (obecně 8 % z prodejní ceny nebo z referenční hodnoty katastru nemovitostí, podle toho, která je vyšší), aniž by byly dotčeny případné snížené sazby použitelné podle osobní situace kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Odhadovaný výpočet (8 % ze 140 000 EUR): 11 200 EUR. - Notářské poplatky: Notářské poplatky budou vypočteny v souladu s úředním sazebníkem upraveným v královském dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu. - Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Poplatky za zápis budou účtovány podle úředního sazebníku stanoveného v královském dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu. - Správní náklady (v případě potřeby): Náklady spojené s administrativním zpracováním koupě a prodeje (předložení a vypořádání daní a registrace v rejstříku) ponese kupující, pokud se rozhodne svěřit tyto postupy profesionálovi, přičemž jejich výše je proměnlivá. - Poplatky za odborné zpracování kupní smlouvy (je-li to relevantní): Poplatky může kupující platit pouze v případech, kdy si objednal specifické služby Personal Property Shopper (PSI), které nejsou vázány na kupní cenu. Podrobné informace o daňových sazbách a možných slevách ITP v Asturském knížectví:.
