Popis
Luxusní mariánský dům v Guimaránu (Carreño) - 507 m² na pozemku o rozloze 1 500 m². Kamenný dům kombinující tradiční luxus, majestátní šarm a moderní komfort, připravený k nastěhování. Hlavní vlastnosti: Podlahová plocha: 507 m². Soukromý pozemek o rozloze 1 500 m², oplocený a upravený 5 elegantních ložnic ️, 2 koupelny Prostorný obývací pokoj a jídelna s majestátními detaily ️ Plynové ústřední topení na propan Výborný stav, péče o každý detail Prostředí: Klidná venkovská oblast, výhled a příroda 15 min od pláže ️ a s dobrým přístupem k hlavním silnicím Proč je jedinečný: Šarm a exkluzivita autentického mariňanského domu. Ideální jako primární bydlení, luxusní druhý domov nebo investice do venkovské turistiky. Prostorný, světlý a plný charakteru. Poznejte historii, pohodlí a asturský luxus jen pár minut od pobřeží V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem 10/2025 ze dne 28. prosince, ze dne o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto prohlašuje, že že uvedená cena nezahrnuje výdaje a daně spojené s pořízením, které jsou jsou rozděleny takto: - Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví. Autonomní společenství Asturské knížectví (obecně 8 % (VÝPOČET ___), aniž by byly dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 3 %, resp. aniž by byly dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 4 %, použitelné podle osobních poměrů kupujícího, resp. kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se vyměřuje z referenční hodnoty Hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší. - Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu. v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky. Notářské poplatky. - Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. kterým se schvaluje notářský tarif. - Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace. prodeje, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující. Zápis do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto formality profesionálovi. tyto formality odborníkovi, přičemž částka se liší podle odborníka nebo subjektu určeného k jejich provedení. pověřeného jejich provedením. - Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme vás, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné úkony, které bude hradit kupující, v případě, že se rozhodne svěřit tyto úkony odborné poplatky, které má hradit kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI). zakázky na obstarání koupě (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU NÁKUPU. Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a úlevách na ITP v Asturském knížectví naleznete na stránkách Asturského knížectví, můžete nahlédnout na oficiální portál daňových služeb Asturského knížectví na tomto odkazu Asturského knížectví na následujícím odkazu: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-. Patrimoniales-y-AJD
