Popis
Pokud hledáte nemovitost se šarmem, prostorem a rozsahem projektu, tento asturský dům v Carreño vás bude zajímat. Můžete zde celoročně pohodlně bydlet nebo jej přestavět na turistické ubytování s velkou atraktivitou (rozdělení dokonce umožňuje bez problémů vytvořit několik bytů). Mezi silné stránky patří: zastavitelný pozemek (ideální pro rozšíření domu, přidání ubytování nebo diverzifikaci investice), dvě tradiční paneras s estetikou a přidanou hodnotou, bazén pro letní radovánky, prostor pro grilování a altán pro setkávání s lidmi, které máte rádi, dětský koutek, venkovní a vnitřní parkoviště a velké zelené plochy kolem domu, které poskytují klid a pohodu, aniž byste se vzdali dobrého spojení. Dům je rozložen do dvou podlaží a podkroví. V přízemí najdeme prostorný vstup, funkční kuchyň s jídelnou, útulný obývací pokoj, kompletní koupelnu, dvě velké dvoulůžkové ložnice a uzavřenou galerii. V prvním patře je hlavním hrdinou krb na dřevo v obývacím pokoji. Kuchyně je propojena s velmi světlou galerií a na této úrovni se dále nacházejí tři dvoulůžkové ložnice a kompletní koupelna. A konečně podkroví je v současné době využíváno jako sklad. Dalším velkým argumentem je poloha: nacházíte se v centru Asturie, obklopeni přírodou a v těsné blízkosti pobřeží, s rychlou dostupností do hlavních městských center a na letiště. Chcete-li se situovat: Avilés 10 minut, Oviedo 15, Gijón 20 a letiště méně než 20. A pokud dáváte přednost pláži: Candás 15 minut, Xagó 15, Luanco 25 a Verdicio 30. Zkrátka nemovitost s asturskou duší, přírodou všude kolem a investičním potenciálem, který nenajdete každý den. Ať už hledáte první bydlení, rekreační dům nebo výnosný turistický projekt, tato možnost si zaslouží vážné zvážení. V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně č. 10/2025 ze dne 28. prosince, o o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto uvádí, že že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které jsou v souladu s platnými právními předpisy. jsou rozděleny takto: - Daň z převodu nemovitostí (ITP): Bude uplatněna sazba daně platná v autonomním společenství Asturie (obecně 8 % (KALKULACE ___), aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 7,%, 6 %, 6 %, 5 %, 5 %, 5 %, 5 %, 5 %, 5 %, 5 %, 5 %, 5 %, 5 %, 5 %, 5 %, 5 %, 5 %, 5 %, 5 %, aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 7,%, 6 %, 6 %, 6 % a 6 %. 7 %, 6 %, 4 %, 3 %, použitelné podle osobních poměrů kupujícího nebo vlastností nemovitosti. charakteristik nemovitosti. Daň se vyměřuje z referenční katastrální hodnoty Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský tarif. Notářské poplatky. - Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. kterým se schvaluje notářský tarif. - Náklady na správu (gestoría): Náklady vyplývající z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně předložení a zaplacení daní a zápisu do katastru nemovitostí, nese kupující. Zápis do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto formality profesionálovi. tyto formality odborníkovi, jejichž výše se liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu. který je pověřen jejich provedením. - Poplatky za zprostředkování kupujícího: Upozorňujeme, že případně může dojít k úhradě poplatků za odborné služby ze strany kupujícího, a to v těch případech, kdy byly služby sjednány. Objednávky koupě (PSI), Osobního nákupčího nemovitostí apod. nesouvisející s kupní cenou. NESOUVISÍ S KUPNÍ CENOU. Vyčerpávající informace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones Patrimoniales-y-AJD
