Descripción
Amplio Piso de 113 m² en el Corazón del Parque Natural de Somiedo
¿Buscas espacio, luz y el aire puro de la montaña? Este piso de 113 m² en Pola de Somiedo es la oportunidad perfecta para quienes desean una vivienda espaciosa en uno de los entornos más privilegiados de Asturias.
Lo que hace especial a esta vivienda:
Espacios generosos: 4 habitaciones amplias y un salón-comedor lleno de luz natural.
Potencial de personalización: Una base sólida ideal para actualizar a tu gusto y crear el refugio de tus sueños.
Ubicación estratégica: Situado en una zona tranquila pero a un paso de todos los servicios (centro de salud, comercios y la mejor hostelería de la zona).
Extra: Incluye como anexo proindiviso el desván, un espacio adicional de gran valor.
Datos de interés:
IBI muy económico: 190,99 €/año.
Perfecto como primera vivienda, inversión para alquiler vacacional o segunda residencia.
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Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:
El vendedor asume la plusvalía y el resto de los gastos son del comprador.
Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.
El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.
Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Centro de Negocios Inmobiliarios del Principado, SL en Plaza del Humedal, nº 1 bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico,. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.
