Descripción
Can Azul — Exclusiva finca frente al mar en Cap de Barbaria, Formentera Entre los pinares de Cap de Barbaria, se esconde Can Azul, una finca única y totalmente legal, una auténtica rareza en Formentera. Ubicada sobre una parcela privada de 13.000 m² que se extiende hasta el Mediterráneo, ofrece acceso directo a una pequeña cala rocosa, privacidad absoluta y una conexión total con la naturaleza de la isla. La villa de 251 m², construida en el estilo tradicional de Formentera, está compuesta por tres volúmenes conectados: - La casa principal, en una sola planta, con dos dormitorios, dos baños y un porche con vistas al mar. - Un anexo de dos plantas con dormitorio y baño adicional. - Una tercera edificación con cocina abierta al salón con chimenea, que termina en una sala acristalada con vistas panorámicas al mar, ideal como salón o cuarto dormitorio. Los espacios exteriores incluyen dos terrazas en la azotea con vistas al mar, varios porches sombreados, jardines naturales y zona de barbacoa, todo rodeado por el bosque mediterráneo que llega hasta el borde del mar. La propiedad está completamente legalizada y es hipotecable, con cédula de habitabilidad y estudio topográfico actualizados. Todas las antiguas irregularidades fueron subsanadas, por lo que se encuentra lista para la venta y su financiación. Aunque la superficie construida alcanza el máximo permitido, existe la posibilidad de añadir una piscina sobreelevada con tarima de madera o un jacuzzi en la azotea, mediante una simple declaración responsable ante el Ayuntamiento. Detalles adicionales: - Superficie construida: 251 m² - Parcela: 13.000 m² - Dormitorios: 3 + 1 convertible - Baños: 3 - Cocina abierta con salón y chimenea - Jardín y zona de barbacoa - 2 terrazas en la azotea - Acceso directo al mar - Situación legal: Finca rústica híbrida (parte rústico común y parte protegida) - Orientación suroeste — vistas al atardecer - Certificado energético: en proceso ???? Precio: 3.400.000 € Can Azul representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad frente al mar en Formentera, donde la naturaleza, la privacidad y la autenticidad se unen en perfecta armonía.
