Popis
Ve spolupráci s naším španělským partnerem vám s potěšením nabízíme tento venkovský útočiště – je nám potěšením představit vám tento idylický statek situovaný na pozemku o rozloze 25 hektarů, jehož součástí jsou stáje s ohrazenými pastvinami. Tato nemovitost se nachází na soukromém místě a nabízí nádherný výhled na hrad Castillo de Xiquena a okolní kopce a hory v malebné oblasti Fontanares, Lorca, Murcia.
Na prodej za 325 000 €
Velký venkovský dům o rozloze 634 m² na pozemku o rozloze 25 hektarů Zahrnuje 2 samostatné apartmány – přízemí s ložnicí, obývacím pokojem a koupelnou. První patro bylo nově zrekonstruováno a nabízí dvě dvoulůžkové ložnice, obývací pokoj s peletovými kamny, nově vybavenou kuchyň a nově vybavenou moderní koupelnu Celkem 5 dvoulůžkových ložnic, 2 kuchyně, 3 obývací pokoje, 3 koupelny, další otevřená zahradní místnost Srub umístěný na vlastní terase s elektřinou Velký bazén s obklopujícími terasami a speciálně postavenou krytou venkovní kuchyní Stájový komplex se dvěma samostatnými boxy, navržený s ohledem na koně, ohrazené pastviny a výběh, licence OCA
Pojďme prozkoumat tento krásný dům s potenciálem pro příjemné bydlení více generací a dokonce i možnosti BNB (v závislosti na licencích)
Pokud sníte o vlastnictví mandlových hájů, o tom, že budete sledovat své koně pasoucí se z okna obývacího pokoje, nebo o chovu malého stáda koz či slepic, pak je tento dům právě pro vás.
K nemovitosti vede přístup ze staré silnice Lorca Road, která se nachází mezi rušným městem Velez Rubio v provincii Almeria a malebnou vesničkou La Parroquia v okrese Lorca.
K nemovitosti vede dobře udržovaná polní cesta, která prochází nádhernou zvlněnou krajinou. Okamžitě pocítíte pocit klidu a míru. Jedná se o soukromé místo, které však nepůsobí izolovaně.
Vcházíme hlavní bránou do zahrady na dlážděnou příjezdovou cestu, kde se dům nachází po levé straně. Okamžitě nás upoutá výhled na hrad Castillo de Xiquena a zvlněné kopce, které se rozprostírají na jih a na východ. Naši pozornost okamžitě upoutá terasa u bazénu, kde se nachází také prostorná kuchyň a prostor pro zábavu. Před námi se otevírají zahrady, kde současní majitelé přidali oplocení, aby vytvořili pastviny pro koně. Je zde spousta rovného pozemku, kde můžete založit vlastní zeleninovou a ovocnou zahradu.
Dům se nachází nad zahradou s bazénem a vstupujeme do otevřeného obývacího prostoru. Tato oblast by byla ideálním prostorem pro zábavu a možná byste sem přidali gril a kuchyňský kout. Tato oblast má břidlicové dlaždice, 3 otevřená okna a hezké skleněné cihly. Mohlo by to zůstat jako otevřený prostor nebo by se mohly přidat sítě proti hmyzu pro větší pohodlí.
Do hlavního domu v přízemí vedou dva vchody, jeden přímo do kuchyně a druhý do obývacího pokoje.
Kuchyně v přízemí je plně vybavena podlahovými a nástěnnými skříňkami, dvojitým dřezem, policemi, plynovou varnou deskou a sporákem s krbovými kamny, které zásobují přízemí ústředním topením. Zajímavostí jsou masivní dřevěné vnější dveře s okénkem a také konkávní stropy.
Obývací pokoj se nachází v srdci domu a je propojen oblouky s kuchyní, koupelnou a ložnicemi. Zadní ložnice se pyšní přilehlou místností, kde současní majitelé plánovali vytvořit šatnu. Je zde dostatek prostoru pro přidání vlastní koupelny. Do druhé ložnice se vstupuje z malé předsíně s úložným prostorem pod schody. Ložnice se nachází v přední části domu a je vybavena vestavěnými skříněmi po celé délce stěny, nástěnným radiátorem a nástěnnými svítidly.
Tato část domu potřebuje trochu péče a současní majitelé zde zanechají tři zcela nové vnitřní dveře, dvě nová okna s dvojitým zasklením a vybavení pro přestavbu koupelny – umyvadlo, toaletu atd. (VŠE JE STÁLE V PŮVODNÍM BALENÍ A ZCELA NOVÉ)
Do koupelny v přízemí se vstupuje z předsíně, kterou lze zahrnout do prostoru pro jeho rozšíření. Koupelna má sprchový kout, umyvadlo se skříňkou pod ním a obložené stěny. Současní majitelé již zakoupili vybavení pro přestavbu této části a bude zahrnuto v požadované ceně.
Všechny místnosti v přízemí mají nástěnné radiátory, které jsou vytápěny krbovými kamny v kuchyni.
Přízemí se pyšní původními konkávními stropy, které pomáhají udržovat klimatickou rovnováhu v průběhu všech ročních období. Všechny stropy v přízemí i v prvním patře jsou vysoké, což přispívá k prostornosti domu.
Na pravé straně obývacího pokoje se nachází schodiště vedoucí do prvního patra.
První patro bylo v posledních dvou letech zrekonstruováno a nyní se pyšní novou vestavěnou kuchyní s nástěnnými a podlahovými skříňkami, plynovým sporákem a troubou, odsavačem par, přípojkou na pračku a lednicí s mrazákem. K dispozici je okno orientované na západ s mřížkami proti hmyzu a skleněnými dveřmi, které poskytují soukromý přístup.
Obývací pokoj má dvě okna orientovaná na východ a vestavěný peletový krb.
K dispozici je prostorná nově vybavená koupelna včetně umyvadla se zásuvkami pod ním, prostorné sprchové kabiny a WC, protiskluzových podlahových dlaždic, okna orientovaného na západ s moskytiérou, okenicemi a roletami.
Na tomto patře se nacházejí také dvě dvoulůžkové ložnice. V prvním patře byla provedena nová elektroinstalace.
Vrátíme-li se na levou stranu hlavního domu v přízemí, vstoupíme do druhého samostatného bytu. V této části se nachází obývací pokoj s krbovými kamny, ložnice a koupelna. Koupelna je také vybavena přípojkou na pračku.
Obytný prostor nabízí obrovský potenciál a je třeba si jej prohlédnout, abyste mohli ocenit vše, co tento dům nabízí.
Působivý je i venkovní areál s vyspělými zahradami a mandlovými háji. Pozemek v současné době udržuje místní farmář, který také sklízí mandle.
Zahrady obklopující dům byly navrženy pro život pod širým nebem a zahrnují velkorysý bazén se 4 tryskami a okolními terasami s protiskluzovou dlažbou. V této části zahrady se nachází bazénová/čerpací budova a venkovní kuchyně s ostrůvkem a elektrickými zásuvkami. Tato oblast má taškovou střechu, která poskytuje tolik potřebný stín před sluncem během letních měsíců.
K dispozici je velká stájová budova se dvěma profesionálně postavenými boxy určenými pro koně, sedlovnu a krmnou zónu. Prostor za stájemi je ohraničen boční brankou pro snadný přístup na výběh a pastviny. Nemovitost disponuje licencí OCA, kterou lze snadno převést na nové majitele. Současná majitelka si užívala vyjížďky na koni po místních kopcích a tato oblast jí bude bohužel chybět.
Vedle stájí se nacházejí přístřešky pro zvířata, které lze využít pro slepice, kozy nebo psy. V jiné části zahrady je pět samostatných psích bud.
Zajímá nás, jaké možnosti skýtá dřevěná chata, která stojí na vlastní terase, je napojena na elektřinu a mohla by poskytnout další ubytování pro rodinu nebo hosty. Osobně bych si ji vyhradil jako svou dílnu nebo hobby chatu, protože výhledy jsou více než inspirativní.
K dispozici je další perfektně naplánovaná venkovní zábavní zóna – včetně baru Contiki s nainstalovanou elektřinou. Vedle baru Contiki se nachází původní pec na chléb, která je ideální pro pečení čerstvých domácích pizz.
Countryside Retreat se nachází v idylickém prostředí, ať už hledáte krásný rodinný dům nebo obchodní příležitost – je třeba jej vidět, abyste ocenili vše, co nabízí.
Další podrobnosti
Elektrická síť – dostatek prostoru pro instalaci vlastního solárního systému Voda – voda z místních zdrojů se sbírá od čtvrtka do neděle. Skladuje se v podzemních IBC nádržích o objemu přes 8000 litrů Septiky pro odvod odpadních vod Instalován Starlink EPC – čeká se na vydání
* 2 podlaží * Zastavěná plocha 634 m² * Velikost pozemku 25,00 hektarů * Soukromý bazén * Vodní nádrž * Elektrická přípojka * Možnost telefonního připojení * Možnost připojení k internetu * Nábytek k dohode * Ústřední topení * 45 minut jízdy autem na pláž * 5 minut jízdy autem do obchodů
