Popis
Příležitosti, jako je tato, jsou v Guadalmině Baja velmi vzácné.
Tento mezonetový penthouse vyniká tím, že nabízí něco, co se v jedné z nejexkluzivnějších oblastí Marbelly hledá jen velmi obtížně: výjimečnou velikost, 5 ložnic s vlastním příslušenstvím a cenu za metr čtvereční, která je výrazně nižší než u všech srovnatelných nemovitostí, které jsou v současné době na trhu.
Se zastavěnou plochou přibližně 290 m2 nabízí nemovitost výrazně větší objem než většina majetku v této oblasti, což umožňuje kompletní projekt špičkové rekonstrukce s nekonečnými možnostmi uspořádání. Její současná konfigurace poskytuje dokonalý základ pro vytvoření moderní luxusní rezidence s otevřeným obývacím prostorem, velkou designovou kuchyní a prvotřídním hlavním apartmá.
Klíčovým faktorem je jeho umístění: cena za metr čtvereční je výrazně nižší než cokoli, co je v Guadalmina Baja k dispozici, zatímco renovované nebo špičkové nemovitosti v této oblasti dosahují hodnot, které mohou být v přepočtu na metr čtvereční dvojnásobné nebo dokonce trojnásobné.
To vytváří jasnou příležitost k přidání hodnoty se silným potenciálem růstu díky dobře provedené rekonstrukci.
Nemovitost se nachází v jedné z nejzavedenějších a nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí Marbelly, obklopená golfovými hřišti, luxusními vilami a jen několik minut od pláže, a kombinuje tak prvotřídní polohu se vzácnou příležitostí k marži.
Navíc zahrnuje 3 soukromá parkovací místa a velkorysé terasy s otevřeným výhledem, což dále zvyšuje její atraktivitu v rámci high-end segmentu.
Ideální aktivum pro investory nebo kupující, kteří hledají jedinečnou nemovitost, s odhadovaným potenciálem návratnosti přesahujícím 50 %.
Vzácná příležitost získat velikost, lokalitu a perspektivu za cenu, která se v současné době na trhu nevyskytuje.
