Popis
Apartmán na prodej v Los Patios de Santa María Golf-Elviria-Marbella. Tato nemovitost má dvě prostorné ložnice s vestavěnou skříní, dvě plně vybavené koupelny s travertinovým mramorem, světlý obývací pokoj se vstupem na velkou slunnou terasu o rozloze 49 m2, protože je orientována na jih, plně vybavenou a zařízenou kuchyň. Parkovací místo v ceně. Obklopen udržovanými zahradami se dvěma bazény pro děti i dospělé. Uzavřený komplex. nachází se ve vyhledávané oblasti Marbelly. Pouhých 5 minut od veškeré občanské vybavenosti a nejlepších pláží města. Pouhých 35 minut na mezinárodní letiště v Málaze. Skvělá příležitost. Přijďte se podívat! DS1 Abyste si mohli udělat představu, jak by byt vypadal s jiným nábytkem a v jiném stylu, byly některé fotografie digitálně vylepšeny; ve výsledku je zobrazen stejný prostor s jiným vybavením. Odhadované náklady hradí kupující: Na koupi se vztahuje daň z převodu nemovitosti (ITP) (zákon 5/2021 o přisouzených daních), jejíž standardní maximální sazba činí 7 %. Základem daně bude vyšší z registrovaných cen a referenční katastrální hodnoty (čl. 10 TRLITPAJD). V závislosti na osobních poměrech kupujícího se mohou uplatnit snížené sazby. Náklady na veřejnou listinu a zápis do katastru nemovitostí se řídí úředními sazebníky (RD 1426/1989), respektive (RD 1427/1989). Orientační odhad činí 500 až 2 000 EUR za notářské poplatky a 250 až 1 500 EUR za registrační poplatky. Správní agentura (pokud se angažuje dobrovolně, poplatky nejsou regulovány): Odhadované náklady se pohybují mezi 300 a 500 EUR. Obecní daň z kapitálových výnosů (IIVTNU) platí prodávající (čl. 104 TRLRHL). Odhadované celkové náklady pro kupujícího: [dohodnutá prodejní cena] €. (+10 %) Tento odhad je orientační a je uveden v souladu s čl. 20.1 písm. c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a na kupujícím. Poplatky za zprostředkování hradí prodávající.
