Popis
Tento atraktivní apartmán se nachází mezi okouzlujícím Benalmádena Pueblo a pohodlným centrem města a vyniká prostornou terasou a úchvatným výhledem na Středozemní moře. Nemovitost nabízí pohodlné a funkční uspořádání. Má tři ložnice a dvě kompletní koupelny, což poskytuje dostatek prostoru pro celoroční bydlení i prázdninové pobyty. Otevřený obytný prostor integruje plně vybavenou kuchyň, jídelnu a obývací pokoj o rozloze téměř 50 m2, který je navržen tak, aby maximalizoval přirozené světlo a spojení s venkovním prostředím. Díky své orientaci na jih se apartmán těší výjimečnému přirozenému světlu po celý den a příjemnému výhledu na moře, což vytváří ideální prostředí pro relaxaci a venkovní bydlení. Terasa nabízí ideální prostor pro celoroční užívání středomořského klimatu. Uzavřený balkon o rozloze 12,5 m2 nabízí další prostor, který lze využít jako pracovnu nebo odpočinkovou zónu. Komplex se vyznačuje klidným a bezpečným prostředím, je obklopen přírodou a nabízí výhled na moře i hory. Mezi jeho rozsáhlé společné prostory patří velký bazén, posilovna, sauna a moderní společenská místnost vybavená profesionální kuchyní, která je ideální pro pořádání oslav, setkání nebo soukromých akcí. Nemovitost se nachází v blízkosti škol, supermarketů, restaurací a golfových hřišť a kombinuje rezidenční klid s výbornou dostupností občanské vybavenosti a hlavních silnic. Velmi atraktivní možnost pro ty, kteří hledají pohodlí, výhled a kvalitu života v jedné z nejžádanějších oblastí Benalmádeny. K nemovitosti náleží 2 podzemní parkovací stání a 2 podzemní sklady a také 1 instalovaná nabíječka pro elektromobily. V souladu s ustanovením článku 20.1 TRLDCU BUDE cena nemovitosti ZVÝŠENA o následující částky: DANĚ SPLATNÉ KUPUJÍCÍM: V případě DPH v aktuální sazbě 10 % (zákon 37/1992 ze dne 28. prosince o dani z přidané hodnoty). V případě ITP (daň z převodu nemovitosti) z vyšší z prodejní ceny nebo referenční katastrální hodnoty, a to v rozmezí od 3,5 % do 7 % v závislosti na podmínkách kupujícího, vše v souladu s (Královský legislativní dekret 1/1993, ze dne 24. září, kterým se schvaluje revidované znění zákona o dani z převodu nemovitostí a kolkovném). NOTÁŘ A REGISTR: Tyto výdaje podléhají poplatkům, ačkoli jejich odhadované náklady se mohou pohybovat od 600 do 1 250 EUR v případě notáře a od 200 do 600 EUR v případě registru (královský dekret 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje sazebník notářských poplatků, a královský dekret 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje sazebník poplatků registru nemovitostí). Odborné poplatky agentury jsou zahrnuty v prodejní ceně. POKUD JE VYŽADOVÁNO BANKOVNÍ FINANCOVÁNÍ: Výše dodatečných nákladů musí být dohodnuta s finanční institucí. Pro výpočet konečné ceny kontaktujte prosím Dream Property Marbella 2010 SLU. Na základě osobní situace kupujícího vystavíme individuální nabídku.
