Popis
Tato nádherná usedlost ve španělském stylu se nachází na severní straně Alhaurín el Grande, jen kousek od vesnice a přibližně 40 minut od letiště, a nabízí velmi dobrý přístup, naprosté soukromí a úchvatný výhled na krajinu a hory. Dům stojí na plně oploceném pozemku o rozloze přibližně 5 000 m² a je obklopen krásně upravenou a barevnou zahradou spolu s širokou škálou vzrostlých ovocných stromů, včetně citrusů, avokáda, vlašských ořechů, vinné révy, granátového jablka, loquatu a fíkovníku (celkem přes 90 stromů). Celý pozemek využívá systém kapkové závlahy a současný majitel nepoužil žádné insekticidy. Je zde také dostatek prostoru pro pěstování vlastní zeleniny, opravdový ráj pro milovníky zahradničení. V dolní části pozemku sousedí pozemek s přírodním potokem v chráněné přírodní oblasti, což ještě více umocňuje klidné a soukromé prostředí. Dům je více než 100 let starý statek, který byl pečlivě zrekonstruován, zmodernizován a rozšířen, přičemž si zachoval svůj okouzlující rustikální charakter. Objekt je rozdělen do dvou podlaží. Při vstupu vás uvítá příjemná vstupní hala s přístupem k hlavnímu vchodu i k jižně orientované terase. Tuto terasu si můžete užívat po celý rok a její součástí je krásná pergola zahalená do přírodní vegetace, která vytváří dokonalý prostor pro venkovní bydlení. Po jedné straně vstupní haly se nachází plně vybavená kuchyň v selském stylu s klenutými dřevěnými stropy, která přechází do útulného obývacího a jídelního prostoru s tradičním krbem na dřevo. Odtud vede chodba k toaletě pro hosty, rodinné koupelně se sprchovým koutem a pohodlné ložnici s oddělenými postelemi. Dále zde najdete komoru, další vestavěné skříně, přístup na zadní terasu a zahradu a druhou prostornou a světlou ložnici s vlastní mokrou místností, která se nachází na konci chodby ve tvaru písmene "L". V patře nemovitost nadále zaujme druhým obývacím pokojem s dřevěnými trámy, dřevěnou podlahou a dalším hořákem na dřevo, který vytváří hřejivou a příjemnou atmosféru. Na této úrovni se nachází také ložnice s přímým vstupem na velkolepou terasu orientovanou na jih, která nabízí panoramatický výhled na okolní krajinu. Nemovitost je prezentována ve velmi dobrém stavu a je vybavena klimatizačními jednotkami, podlahovým vytápěním v hlavních přízemních prostorách, tradičními dřevěnými okny s okenicemi a množstvím charakteru v celém objektu. Další vlastnosti - Plně registrovaný certifikát AFO (o který bylo požádáno) a biologický septik. - Soukromé parkoviště pro několik vozidel. - Poplašný systém s bezpečnostními kamerami a internetovým připojením. - Více zdrojů vody: vodovod, přírodní pramen, soukromá studna a komunitní zavlažování. - Přírodní pramen a zásobní nádrž jsou sdíleny se čtyřmi sousedními nemovitostmi, které mají rovněž právo čerpat vodu z tohoto pramene, pokud si to přejí. - Velká nádrž na vodu. - Vnější skladovací prostory. Vedle hlavní terasy se nachází okouzlující jezírko, které umocňuje klidné a přírodní prostředí tohoto jedinečného domu. Jedná se o skutečně výjimečnou nemovitost, ideální jako trvalé bydliště nebo klidné prázdninové útočiště, která nabízí šarm, soukromí a autentický andaluský život. Agent nabízející nemovitost za sebe a jako zástupce prodávajícího oznamuje, že: 1. Tyto údaje jsou pouze obecným nástinem, který slouží jako vodítko pro zamýšlené kupující, a nepředstavují vcelku ani zčásti nabídku nebo smlouvu. 2. Bylo vynaloženo přiměřené úsilí, aby informace uvedené v těchto údajích byly věcně správné, ale každý zamýšlený kupující by se měl přesvědčit prohlídkou, rešerší, dotazem a průzkumem o správnosti každého tvrzení. 3. Veškerá prohlášení v těchto údajích jsou učiněna bez odpovědnosti makléře nebo prodávajícího. 4. Na žádné prohlášení v těchto údajích se nelze spoléhat jako na prohlášení nebo prohlášení o skutečnosti. 5. Ani agent nabízející nemovitost, ani nikdo v jeho zaměstnaneckém poměru nebo jednající jeho jménem není oprávněn činit jakákoli prohlášení nebo záruky ve vztahu k této nemovitosti. 6. Nic v těchto údajích se nepovažuje za prohlášení, že nemovitost je v dobrém stavu nebo že je v dobrém technickém stavu nebo jinak, ani že jakékoli služby nebo zařízení jsou v dobrém stavu. 7. Fotografie mohou zobrazovat pouze některé části a aspekty nemovitosti v době, kdy byly pořízeny, a měli byste se spolehnout na skutečnou prohlídku. 8. U částí nemovitosti, které nejsou zobrazeny na fotografiích, by neměly být činěny žádné předpoklady. 9. Veškeré plochy, rozměry nebo vzdálenosti jsou pouze přibližné. 10. Jakékoli zmínky o úpravách nebo užívání nejsou prohlášením, že byl získán jakýkoli potřebný územní plán, stavební řád, památkově chráněný objekt nebo jakýkoli jiný souhlas. 11. Uvedené částky jsou bez případné daně.
