Popis
Tento moderní penthouse se 2 ložnicemi k prodeji na Nové zlaté míli v Esteponě se skládá z přibližně 89 m² vnitřního prostoru a 62 m² teras, včetně soukromého solária s panoramatickým výhledem na moře a hory, a jeho cena je konkurenceschopná a činí 550 000 €. Nemovitost se nachází v rámci komunity Oceana Views a kombinuje moderní design se silným cenovým umístěním v nedávno postavené zástavbě. Tento penthouse se 2 ložnicemi s nabídkovou cenou 550 000 € nabízí plné začlenění nábytku a vynikající venkovní bydlení. Je umístěn v zabezpečené uzavřené komunitě a těší se blízkosti občanské vybavenosti, pláže a života ve vesnici. Nejdůležitější informace o nemovitosti: * 2 ložnice a 2 koupelny včetně en-suite * Cena 550 000 €, což je přibližně o 10 % méně než u srovnatelných jednotek. * Hlavní terasa o rozloze 27 m² a střešní solárium o rozloze 35 m² * Panoramatický výhled na moře, hory a údolí řeky * Plně zařízený s velkým množstvím nábytku v ceně * Podzemní parkoviště a soukromé skladovací prostory v ceně * Přístup výtahem z garáže a úrovně bazénu * Společenství umožňuje podání žádosti o licence na pronájem Rozložení interiéru Apartmán je navržen s praktickým otevřeným uspořádáním, které maximalizuje přirozené světlo díky posuvným dveřím od podlahy ke stropu. Obývací, jídelní a kuchyňská část plynule navazují a vytvářejí světlý a funkční prostor pro každodenní život. Kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči, zatímco obě ložnice jsou dobře proporčně řešené dvoulůžkové. Součástí hlavní ložnice je vlastní koupelna a druhá ložnice má samostatnou koupelnu pro hosty. Pro pohodlí a soukromí jsou v celém pokoji instalovány žaluzie. Terasy a výhledy Venkovní prostor je klíčovým prvkem, počínaje terasou o rozloze 27 m² přímo u obývacího prostoru, která nabízí otevřený výhled přes údolí řeky Guadalmansa směrem k moři a okolním horám. Schodiště vede do střešního solária o rozloze 35 m², které se těší celodennímu slunci a nerušenému panoramatickému výhledu až na Gibraltar a africké pobřeží. Orientace terasy zajišťuje slunce od poledne až do západu slunce. Společenství a lokalita Oceana Views je moderní uzavřená komunita dokončená v roce 2021 s upravenými zahradami a velkým společným bazénem. Obyvatelé mají také možnost připojit se k nedalekému klubu Santa Vista Clubhouse, který nabízí posilovnu, krytý bazén a společenské zázemí. Nemovitost se nachází na Nové zlaté míli, 10 minut chůze od vesnice Cancelada, kde je k dispozici řada restaurací, obchodů a supermarketů. Na pláž je to přibližně dalších 10 minut chůze, zatímco spojení veřejnou dopravou zajišťuje snadnou dostupnost do měst Estepona, Puerto Banús a Marbella. Proč tento penthouse vyniká: * Výhodná cena ve srovnání s podobnými jednotkami * Dva venkovní prostory včetně střešního solária * Stav na klíč včetně nábytku * Cesta k licenci na pronájem již schválena komunitou * Pěší přístup k občanské vybavenosti obce a na pláž Časté dotazy Kolik činí celkové pořizovací náklady? Kupní náklady činí přibližně 10 % ceny nemovitosti. U nemovitosti v hodnotě 550 000 EUR to je přibližně 55 000 EUR, což představuje celkový rozpočet přibližně 605 000 EUR (520 000 GBP / 650 000 USD). Přesné údaje vám potvrdíme při podání nabídky. Lze nemovitost využít k rekreačnímu pronájmu? Ano. Licence sice v současné době není k dispozici, ale obec schválila možnost, aby ji majitelé na základě žádosti a místních předpisů získali. Jak daleko je pláž? Pláž je vzdálená přibližně 15-20 minut chůze, přes pěší mosty z vesnice Cancelada. Jaké zařízení je v obci k dispozici? Komunita nabízí velký bazén a upravené zahrady s možností volitelného členství v nedalekém klubu Santa Vista. Je objekt přístupný výtahem? Ano, penthouse má přístup výtahem z podzemního parkoviště i z úrovně bazénu.
