Popis
Samostatně stojící vila se společným bazénem, 4-5 ložnic, podlahové vytápění, klimatizace, krb, výhled na moře, v blízkosti Denia Rok výstavby: 1999 Obytná plocha: cca 156 m² Tato dobře udržovaná samostatně stojící vila se nachází v malé komunitě a byla postavena v roce 1999 s pevnou dvojitou stěnou. Zamilujete si světlou a příjemnou atmosféru. Vychutnejte si neuvěřitelný daleký výhled na moře a okolní hory. Vila má dvě podlaží. Hlavní dům tvoří obývací pokoj s jídelnou, tři ložnice, jedna koupelna s vanou, jedna koupelna se sprchovým koutem, samostatná kuchyň s technickou místností, krytá terasa a velká střešní terasa s panoramatickým výhledem. Suterén byl rozšířen a zahrnuje dvě ložnice a koupelnu se sprchou. Pozemek je nenáročný na údržbu a barevný. K vile náleží přístřešek pro auto. Kompletní průvodce náklady - 485 000 € Prodej nemovitosti (Alicante) BEZ hypotéky PoložkaOdhadované nákladyKupní cena 485 000 €Daň z převodu nemovitosti (ITP - 10 %)48 500 €Notářské poplatky 1 200 - 1 800 €Poplatky katastru nemovitostí 800 - 1 300 €Poplatky advokáta / převodu nemovitosti 3 000 - 5 000 €Případná administrativa / gestoría / NIE 400 - 900️ Celkové odhadované náklady na koupi:538 900 € - 542 500 € S hypotékou PoložkaOdhadované nákladyKupní cena485 000 €Daň z převodu nemovitosti (ITP - 10 %)48 500 €Notářské poplatky (koupě)1 200 € - 1 800 €Poplatky katastru nemovitostí (koupě)800 € - 1 300 €Poplatky advokáta / převodu nemovitosti3,000 - 5 000 €Případná administrativa / gestoría / NIE400 - 900 €Poplatek za odhad hypotéky400 - 700 €Poplatky notáři a katastru nemovitostí700 - 1 400 €Poplatek za zřízení banky / otevření účtu0 - 1 500️ Celkové odhadované náklady na koupi:Odhadovaná požadovaná hotovost při dokončení (s hypotékou) Kupující nerezident (70% LTV) Hypotéka (70% z 485 000 EUR): 339 500 EURPřibližná požadovaná hotovost: 200 500 EUR - 206 600 EUR Kupující rezident (80% LTV) Hypotéka (80% z 485 000 EUR): 388 000 EURPřibližná požadovaná hotovost: 152 000 EUR - 158 100 EUR (Údaje zahrnují zálohu plus všechny daně a náklady na koupi; banky obvykle náklady nefinancují.) Upozornění Tento průvodce má pouze orientační charakter a nepředstavuje závaznou nabídku. konečné částky závisí na osobní situaci kupujícího, podmínkách banky a dohodnutých poplatcích za odborné služby. Nejsou zahrnuty žádné slevy, pobídky ani vyjednaná vylepšení.
