Popis
Chcete dům svých snů, pomůžeme vám ho splnit! Nabízíme vám možnost postavit si novou vilu od 1 250 000 € plus daně. Objevte tento velkolepý městský pozemek v nejexkluzivnější části urbanizace Mas Fumats v Roses. Tento pozemek o rozloze 1 583 m² vám nabízí jeden z nejlepších výhledů na pobřeží Costa Brava a Alt Empordà a umožní vám vychutnat si krajinu, klid a soukromí, které může poskytnout pouze toto místo. Vynikající vlastnosti Rozsáhlé prostory: Ideální pro stavbu domu vašich snů s veškerým komfortem. Předběžný projekt v ceně: Pokud si budete přát, můžeme vám poskytnout předběžný projekt s vyznačením možností výstavby. Volitelné kompletní poradenství: Doprovázíme vás po celou dobu výstavby a spolupracujeme s odbornými firmami v dané oblasti. Orientačně: Moderní vila postavená na sousedním pozemku má přibližnou hodnotu 1 300 000 € plus daně, včetně pozemku. Výhody lokality Přírodní prostředí - přírodní park Cap de Creus: Nemovitost se nachází v privilegovaném prostředí, ideálním pro vychutnávání přírody a klidu. Pouhých 8 minut od centra města Roses a nejbližších pláží. Jedinečné pocity: Jakmile se ocitnete v horní části usedlosti, pocit pohody je nepopsatelný. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Toto je vaše šance bydlet v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Roses! K dispozici k okamžité prohlídce. Některé snímky jsou vytvořeny pomocí umělé inteligence, jak by mohly vypadat ve skutečnosti. V souladu s 20. obecným zákonem na ochranu spotřebitelů a uživatelů (upraveným zákonem 10/2025) vás informujeme, že PRODEJNÍ CENA NEMOVITOSTI, ZA KTEROU SE NEMOVITOST NABÍZÍ, činí: 1 250 000 € nezahrnuje následující výdaje a daně neodmyslitelně spojené s pořízením, odpovídající kupujícímu obecně: (I) DANĚ: Daň z převodu nemovitostí (ITP). Bude použita sazba daně platná v Katalánsku, která v současné době činí 10 % pro částky do 600 000,- € a odstupňovaná na 11 % (600 000 až 900 000,- €), 12 % (900 000 až 1 500 000,- €) a 13 % (více než 1 500 000,- €), aniž jsou dotčeny platné snížené sazby. Pro vyčerpávající informace k tomuto bodu nás prosím kontaktujte nebo se podívejte na oficiální webové stránky Daňové agentury Generalitat de Catalunya. (II) NÁKLADY: S prodejem a koupí jsou spojeny notářské poplatky a poplatky za vedení rejstříku, které jsou upraveny sazebníky, a smluvní poplatky za správu. (III) Poplatky realitní kanceláři: Kupujícímu neúčtujeme žádnou provizi. V případě dohody o profesionálních poplatcích, které hradí kupující, bude podepsán příslušný dokument.
