Popis
985 000 € | Marbella East - Río Real - Greenlife Village | Klasický andaluský rohový dům!! Klasický andaluský rohový dvojdomek v Río Real, Marbella East, se 3 ložnicemi, 2 koupelnami, vynikajícím soukromím, několika terasami a bezpečným parkovacím stáním v přístřešku na soukromém pozemku. Klidná lokalita, v blízkosti pláže a centra Marbelly, s výhledem na golfové hřiště a jemným výhledem na moře. Tip: Požádejte nás o video z dronu, které jsme natočili na dům a jeho okolí. Jasně ukazuje polohu ve vztahu k pláži, golfovému hřišti a městu Marbella. Popis nemovitosti Nemovitost je uspořádána do dvou podlaží. Dispozice přízemí Vstupní hala se schodištěm, úložným prostorem pod schody, toaletou pro hosty a vstupem na terasu. Velmi prostorný obývací pokoj s dvojím výhledem, krbem a dvěma posuvnými dveřmi vedoucími na terasy. Kuchyň je umístěna v samostatné místnosti a je vybavena indukční varnou deskou s digestoří, myčkou nádobí, lednicí, mrazákem, troubou a mikrovlnnou troubou. Jedná se o kuchyň navrženou na zakázku dánskou značkou Sønderborg Køkkenet: masivní dřevo, čistý skandinávský design, funkční a odolná. Venkovní prostor - přízemí a orientace Zahrada, patio, terasa a parkovací plocha. Venku se nachází terasa na zahradní straně obývacího pokoje, orientovaná na jihovýchod, a terasa na uliční straně obývacího pokoje, orientovaná na severozápad. Kromě toho je zde přístřešek pro auto s pergolou a elektrickou bránou, který nabízí parkovací místo pro dvě auta. Dispozice prvního patra V horním patře se nachází podesta, tři prostorné ložnice a dvě koupelny. Hlavní ložnice (1) Prostorná ložnice s vestavěnými skříněmi. Vlastní koupelna se sprchovým koutem, dvojitou vanou, toaletou a bidetem. Koupelna je vybavena podlahovým vytápěním. Posuvné dveře na terasu. Ložnice (2) Prostorná ložnice s vestavěnými skříněmi a posuvnými dveřmi na terasu. Ložnice (3) Prostorná ložnice s vestavěnými skříněmi a francouzským balkonem. Druhá koupelna Samostatná koupelna přístupná z odpočívadla s vanou, sprchovým koutem, bidetem, toaletou a dvojitou toaletní skříňkou. Koupelna je vybavena infračerveným stropním vytápěním. Horní terasa Velká terasa v horním patře nabízí výhled na golfové hřiště Río Real a jemný výhled na moře a užívá si odpoledního slunce až do 16:00 hodin. Vytápění/chlazení: Kromě krbu v obývacím pokoji je objekt vybaven klimatizací pro vytápění i chlazení, která se ovládá individuálně pro každé patro. Na podlaze je podlaha: Všechny podlahy jsou pokryty světle béžovým mramorem (mramor Crema Marfil), včetně venkovních teras v přízemí. Terasa v horním patře je dokončena keramickou dlažbou s terakotovým vzhledem ve světlém terakotovém tónu. Inventář: Objekt se prodává bez nábytku. Volitelné parkovací místo s úložným prostorem: Volitelně lze dokoupit další parkovací místo s úložným prostorem v bloku 5 (cca 100 m) za 20 000 €. Upozornění: na majitele bytů v bloku 5 se vztahuje předkupní právo. Další informace: - Předpokládaný termín dokončení: 1. 7. 2026; dřívější dokončení není možné. - Dvojité zasklení v celém objektu. - Vybaveno alarmem. - Připraveno k nastěhování! Urbanizace Greenlife Village Greenlife Village je malá a dobře udržovaná urbanizace sestávající z 26 řadových domů, obklopených krásně upravenými společnými zahradami se vzrostlou výsadbou. V areálu se nachází koupaliště s velkým bazénem a samostatným dětským bazénem. Kromě toho je zde k dispozici dostatek lehátek a slunečníků a v okolí bazénu je obecně klid. Komplex postavený v roce 1999 a dokončený v roce 2000 nabízí klidné a příjemné prostředí pro život s dobře udržovaným společným zázemím. Mnohé z řadových domů jsou trvale obydlené. Naposledy byl k prodeji nabízen a prodán městský dům zhruba před dvěma lety. (Dánský) prodávající je prvním majitelem. Lokalita Nemovitost se nachází v klidné a zelené rezidenční čtvrti Río Real, východně od Marbelly, ve slepé ulici. Río Real je vyhledávaná oblast s krásnými vilami, řadovými domy a apartmány, z velké části postavenými kolem golfového hřiště. Nemovitost se nachází přibližně 50 minut jízdy od letiště v Málaze a pouhých 10 minut jízdy od historického centra Marbelly a nákupního centra La Cañada. Centrum Marbelly je také snadno dostupné na kole nebo pěšky po promenádě. Pláž Río Real, vzdálená přibližně 900 metrů chůze, navazuje na známou pláž Los Monteros. Zde se můžete věnovat aktivitám, jako je jízda na vodním skútru nebo surfování. Nachází se zde také exkluzivní plážový klub s restaurací a barem Trocadero Arena. V pěší vzdálenosti se nachází oblíbený golfový areál Río Real Golf & Hotel. Toto krásné golfové hřiště se dokonce táhne až k pláži, což činí tuto lokalitu obzvláště výjimečnou. Navíc se očekává, že tato oblast se stane ještě atraktivnější díky plánované výstavbě luxusního resortu Four Seasons, který pravděpodobně dodá této čtvrti pozitivní impuls.
