Popis
NEMOVITOST S PLATNOU A PŘENOSNOU TURISTICKOU LICENCÍ! Tento zbrusu nový přízemní apartmán ve vyhledávané zástavbě Estrella del Mar v Elvirii je dokonalým únikem na pláž, která se nachází pouhých 200 metrů od písečného pobřeží a krásných dun pláže Elviria. Veškerá každodenní občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace a kavárny, je v krátké docházkové vzdálenosti, takže většinu dní nebudete potřebovat ani auto. Apartmán nabízí 2 ložnice a 2 koupelny se světlou otevřenou kuchyní, jídelnou a obývacím prostorem, který přímo přechází na soukromou terasu a zahradu. Obývací pokoj i hlavní ložnice mají přímý přístup do venkovního prostoru, což vytváří krásný pocit vnitřního a venkovního bydlení. K dispozici je dostatek úložného prostoru s vestavěnými skříněmi a hlavní koupelna je en-suite a zahrnuje vanu. Díky západní orientaci si byt užívá slunečních paprsků od poledne až do západu slunce - ideální pro dlouhé venkovní večeře nebo pohodové večery na terase. Plně vybavená kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči včetně chladničky na víno a k dispozici je také samostatná prádelna s pračkou. Pokud hledáte nemovitost na klíč, byt lze prodat kompletně zařízený, takže se můžete ihned nastěhovat nebo jej začít pronajímat. Obyvatelé Estrella del Mar mají také přístup k bazénu a posilovně v rámci komunity. K dalším prvkům patří klimatizace, podlahové vytápění, soukromé parkovací místo v podzemní garáži a komora, vše v ceně. Lokalita nabízí skvělou rovnováhu mezi klidem a pohodlím. Centrum Marbelly je vzdáleno pouhých 10 minut a na letiště v Malaze se dostanete přibližně za 30 minut. Díky snadnému přístupu na dálnici A7 se také nacházíte v blízkosti Puerto Banús, špičkových golfových hřišť, skvělých restaurací, plážových klubů a všeho, co životní styl na pobřeží Costa del Sol nabízí. Apartmán již má turistickou licenci a generuje silné příjmy z pronájmu s mnoha vynikajícími recenzemi hostů. To z něj činí velmi atraktivní možnost pro kupující, kteří hledají nemovitost s prokazatelným potenciálem k pronájmu. Zároveň dokonale funguje jako druhý domov pod sluncem, protože vše je připraveno k užívání od prvního dne. Rádi vám poskytneme podrobné výpočty výnosů, včetně příjmů z pronájmu a provozních nákladů, abyste jasně pochopili potenciální návratnost investice. Máte zájem o osobní prohlídku? Kontaktujte nás a my vám rádi zprostředkujeme prohlídku.
