Popis
Objevte kouzlo života v srdci Bornosu! ** Hledáte domov s duší, světlem a charakterem? Tady vaše hledání končí! Představujeme vám tento klenot o rozloze 320 m² na bezkonkurenčním místě, dům, který vás zve k vytvoření nezapomenutelných okamžiků a vychutnání si podstaty Bornosu. Útočiště světla a šarmu:** ** Útočiště světla a šarmu:** Útočiště světla a šarmu:** Útočiště světla a šarmu:** Útočiště světla a šarmu Tento dům byl svědkem nesčetných šťastných okamžiků a zachovává si teplo domova, které hledáte. Jeho design, zalitý výjimečným přirozeným světlem, je jednoduše podmanivý. Detaily, díky kterým se zamilujete:** **Podívejte se na detaily, díky kterým se zamilujete:** Nechte se svést jeho původními hydraulickými podlahami v několika místnostech, svědky historie a elegance. V některých útulných pokojích pocítíte teplo a rustikální kouzlo jeho podkrovních stropů s odhalenými dřevěnými trámy. Každý kout dýchá autenticitou a dobrým vkusem. Dispozice a pohodlí:** ** Přízemí - Přízemí:** **. Přivítá vás velká vstupní hala, následují 2 světlé ložnice, samostatný obývací pokoj a jídelna ideální pro sdílení a velká kuchyň připravená na vaše kulinářské výtvory s prostorem pro stolování a praktickou spíží. 2 plně vybavené koupelny a terasa obklopená rostlinami, která je čistou radostí a světlem. - V patře:** ** V patře Objevte 5 dvoulůžkových ložnic, všechny jsou exteriérové a světlé, a koupelnu se sprchovým koutem pro vaše pohodlí. Privilegovaná poloha:** **Privilegovaná poloha:** Nachází se v jedné z nejvýznamnějších ulic Bornosu, kde máte život vesnice na dosah: kavárny se zasněnými terasami, restaurace, které vás potěší, a obchody se zvláštním kouzlem. A příroda je jen co by kamenem dohodil, s krásnou bažinatou oblastí ("la playita"), kde se můžete v létě ochladit, a majestátními horami, které ji obklopují. Potenciál, tato nemovitost nabízí vynikající základnu k přeměně. úpravy a reformy, které vám umožní přizpůsobit dům vašemu vkusu bez nutnosti větších zásahů, zachovávají jeho podstatu. **Tento dům není jen nemovitost, je to zážitek! Ideální místo pro bydlení, dovolenou nebo důchod v klidném a krásném prostředí. **Nečekejte déle, abyste pocítili jeho kouzlo! Zavolejte nám ještě dnes a přijeďte objevit dům svých snů! Na prodej: *Notářské poplatky: Poplatky budou vypočteny podle oficiálního notářského sazebníku: příloha I, královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu. Odkaz: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Výdaje za zápis do katastru nemovitostí: Zápis bude vyúčtován podle úředního sazebníku: PŘÍLOHA I, královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu. Stejný odkaz jako výše *Poplatky za správu (Gestoría): Poplatky za administrativní zpracování, daňové vypořádání a registraci činí odhadem [cca 363 EUR] (včetně DPH), i když závisí na každém případu a jeho náročnosti. *Poplatky za zprostředkování prodeje: zahrnuty v PVP. *Poplatky agentuře kupujícího: Agentura poskytuje informační, poradenské a doprovodné služby předpokládané v objednávce služeb a v D.I.A. Pokud budete požadovat další nebo individualizované služby, budou vám poplatky sděleny předem, individuálně a písemně, v souladu se svobodou smluv a platnými předpisy. *Pokud budete potřebovat financování, bude vás informovat vaše banka. *Daň z převodu (ITP): Bude uplatněna sazba daně platná v Andalusii (obecně 7 %, aniž jsou dotčeny snížené sazby 6 %, 3,5 % atd. platné v závislosti na typu nemovitosti. 3,5 % atd., použitelné podle osobních poměrů kupujícího nebo vlastností nemovitosti). Daň se platí z vyšší z následujících částek: 1.- referenční hodnota katastru a 2.- prodejní cena. Svou osobní situaci si můžete vypočítat na oficiálním portálu A.T. Andalusie. odkaz:. juntadeandalucia.es/organismos/economiasiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Pro další informace nás prosím kontaktujte.
