Popis
Dvojdomek v druhé linii pláže v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Calahondy, v obci Mijas. Nemovitost se nachází v srdci této známé turistické oblasti na pobřeží Costa del Sol, jen pár kroků od moře, což vám umožní užívat si pláže, aniž byste se vzdali klidu a pohody. Jeho vynikající poloha nabízí snadný přístup k supermarketům, obchodům, restauracím, kavárnám a všem základním každodenním službám. Výhodou je také blízké spojení veřejnou dopravou, které zajišťuje pohodlný přístup do Marbelly, Fuengiroly a na letiště Málaga. Dům prošel rekonstrukcí a nabízí moderní a funkční styl. Je vybaven otevřenou kuchyní spojenou s obývacím pokojem, čímž vznikl světlý a prostorný prostor, ideální pro každodenní bydlení nebo pro zábavu hostů v pohodlném a moderním prostředí. Kromě toho je v přízemí ložnice s vlastní koupelnou, ideální pro větší pohodlí, hosty nebo jako přístupná možnost bez nutnosti používat schody. V horním patře se nemovitost pyšní fantastickým soukromým soláriem s grilem - ideálním prostorem, kde si můžete po celý rok užívat privilegovaného klimatu Costa del Sol, pořádat setkání s rodinou a přáteli nebo jednoduše relaxovat venku v naprostém soukromí. Jako dvojdomek v sobě spojuje prostor a soukromí, takže je ideální volbou pro trvalé bydlení, rekreační dům nebo investici s vysokým potenciálem pronájmu. Jedinečná příležitost bydlet nebo investovat v jedné z nejžádanějších oblastí pobřeží Costa del Sol, kde se v privilegovaném prostředí snoubí pláž, služby a volný čas. Zde je profesionální překlad do češtiny: --- Uvedená cena nezahrnuje daně ani náklady na koupi. Kromě notářských poplatků (cca 0,3-0,5 %) a poplatků katastru nemovitostí (cca 0,1-0,3 %), které se počítají z kupní ceny, se platí 7% daň z převodu nemovitosti (ITP). Uvedené částky jsou pouze informativní a mohou se lišit v závislosti na konkrétním případu. U této nemovitosti s kupní cenou 587 000 EUR by přibližné náklady byly následující: **Daň z převodu nemovitosti (7 %)**. €587,000 × 7% = **€41,090** **Notářské poplatky (0,3-0,5 %)** Minimum: 587 000 EUR × 0,3 % = **1 761 EUR** Maximální částka: 587 000 EUR × 0,5 % = **2 935 EUR**. **Katastrální poplatky (0,1 %-0,3 %)** Minimum: 587 000 EUR × 0,1 % = **587 EUR** Maximální částka: 587 000 EUR × 0,3 % = **1 761 EUR** Prodej této nemovitosti nezahrnuje pro kupujícího žádné poplatky realitní kanceláři. Nemovitost se prodává částečně zařízená. --- Pokud budete chtít, mohu jej také upravit do právnického stylu pro právníky nebo zahraniční kupující.
