Popis
OKOUZLUJÍCÍ HISTORICKÁ FINCA Z ROKU 1890 - 3 LOŽNICE - 280 m² - 10.000 m² LEMON GROVE - PRIVÁTNÍ BAZÉN - LA MURADA, ALICANTE Cena: 350.000 € Tato okouzlující finca z roku 1890 nabízí vzácnou příležitost vlastnit autentický kus španělské historie. Nemovitost, která byla krásně zrekonstruována s velkým respektem ke svému původu, v sobě spojuje tradiční venkovský půvab s moderním komfortem. Usedlost se rozkládá na plně oploceném citronovém háji o rozloze 10 000 m² a poskytuje naprosté soukromí, velkorysé obytné prostory a výjimečný potenciál pro bydlení i podnikání. Hlavní rezidence je prostorný dvoupodlažní dům, který si zachovává původní architektonický ráz a zároveň těží z moderních vylepšení. Více obytných prostor vytváří vřelou a příjemnou atmosféru a zrekonstruovaná kuchyně zajišťuje moderní pohodlí, aniž by byla ohrožena historická duše finky. Každý kout domu odráží harmonickou rovnováhu mezi tradicí a komfortem. Vyhrazený prostor pro wellness a zábavu zvyšuje přitažlivost životního stylu nemovitosti. Soukromý bazén je obklopen přírodou a nabízí klidné útočiště během teplých středomořských dnů. Vířivka a sauna poskytují další relaxaci, zatímco venkovní bar a prostor pro grilování vytvářejí dokonalé prostředí pro setkání, oslavy nebo klidné večery pod španělskou oblohou. Samostatný apartmán s garsoniérou dodává usedlosti další všestrannost. Díky vlastnímu střešnímu soláriu a úplnému oddělení od hlavního domu je ideální pro návštěvy hostů, příjmy z pronájmu nebo vícegenerační bydlení. Soukromí a nezávislost, které nabízí, z něj činí cenný majetek pro osobní i investiční účely. Produktivní citronový háj, který fincu obklopuje, přináší každoroční příjem ze zavedených citrusových stromů. Zemědělský zavlažovací systém je již zaveden a pozemek je plně oplocen a zabezpečen. Díky potenciálu pro certifikaci ekologického zemědělství nabízí háj udržitelnou a výnosnou zemědělskou příležitost. Součástí pozemku je také zastavitelná plocha se stávající přístavbou, což otevírá možnosti významného rozšíření. Ať už si představujete další ubytování pro hosty, projekt venkovské turistiky, butikový penzion se snídaní, tvůrčí studio nebo zemědělský sklad, finca poskytuje prostor a flexibilitu pro uskutečnění vaší vize. Z finančního hlediska je statek pozoruhodně efektivní, daň z nemovitosti činí pouze 370 EUR ročně a neplatíte žádné komunální poplatky. V kombinaci s potenciálními příjmy z citronů, cestovního ruchu a pronájmu nabízí finca atraktivní rovnováhu mezi životním stylem a ziskovostí. Náklady na údržbu zůstávají u venkovské nemovitosti této velikosti a charakteru nízké. Tato jedinečná usedlost se dokonale hodí pro různé životní styly a ambice. Je ideální pro podniky venkovské turistiky, koncepty butikových penzionů, bydlení více generací, zemědělské nadšence nebo pro každého, kdo hledá autentický španělský venkovský životní styl s podnikatelským potenciálem. Pracovníci na dálku ocení klid, prostor a přírodní prostředí. La Murada poskytuje klidné venkovské prostředí s vynikajícím silničním spojením a snadnou dostupností základních služeb. Lokalita nabízí dokonalou kombinaci venkovského klidu a pohodlí. Orihuela je vzdálena pouhých 15 minut, město Murcia 25 minut a město Alicante 45 minut. Na letiště Alicante se dostanete přibližně za 40 minut a na letiště Corvera v Murcii za 45 minut. V pohodlné dojezdové vzdálenosti jsou krásné pláže, včetně dlouhého zlatého písku v Guardamar del Segura, přírodních dun a průzračné vody v La Marina a pulzujícího pobřežního života v Torrevieja. Všechny jsou dostupné do 35 až 45 minut. Milovníci golfu ocení blízkost několika špičkových hřišť. Vistabella Golf je vzdálen asi 20 minut, La Finca Golf přibližně 25 minut, La Marquesa Golf v Ciudad Quesada asi 35 minut a prestižní golfové resorty Hacienda Riquelme a La Torre Golf v Murcii jsou dostupné za 35 až 40 minut. Samotná finca nabízí 280 m² zastavěné plochy, je obklopena vzrostlými zahradami, ovocnými stromy a volnou krajinou. Původní stavba z roku 1890 byla pečlivě zrekonstruována a nemovitost má vlastní studnu, právo na zemědělskou vodu a kompletní elektrickou přípojku. Soukromí a bezpečnost jsou zaručeny na celém pozemku. Jedná se o vzácnou příležitost získat historickou španělskou fincu s opravdovým charakterem, potenciálem příjmu, možností rozšíření a záviděníhodným životním prostředím. Ať už hledáte podnikatelský záměr, rodinné sídlo nebo klidné útočiště s finančními výhodami, tato pozoruhodná nemovitost splňuje všechny požadavky.
