Popis
Tato nemovitost o rozloze více než 150 metrů čtverečních se nachází na symbolickém rohu ulic Calle 9 de Mayo a Doctor Casal, tepně s největším pěším provozem v Asturii. Tento prostor, ideální pro přestavbu na dvě exkluzivní obydlí, protože má dvoje nezávislé dveře, nabízí možnost vytvořit si domov podle svých představ v samém centru města. Nemovitost, která se nachází v prvním patře, má osm oken od podlahy ke stropu, která nabízejí jas a přímý výhled do ulice, což zaručuje příjemnou a živou atmosféru. Jedná se o ideální příležitost jak pro investory, kteří hledají dlouhodobý projekt, tak pro profesionály, kteří chtějí spojit svůj domov a pracoviště v jednom prostoru a zároveň je udržet oddělené a funkční, a také pro ty, kteří si přejí navrhnout svůj domov v centru Ovieda, s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto uvádí, že že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které jsou v souladu se zákonem o dani z nemovitostí. jsou rozděleny takto: - Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví. Autonomní společenství Asturské knížectví (obecně 8 % (VÝPOČET ___), aniž by byly dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 3 %, resp. aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 4 %, použitelné podle osobních poměrů kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se vyměřuje z referenční hodnoty Hodnoty nebo prodejní ceny, podle toho, která je vyšší. - Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu. v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky. Notářské poplatky. - Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. kterým se schvaluje notářský tarif. - Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace. prodeje, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující. Zápis do katastru nemovitostí, hradí kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto formality profesionálovi. tyto formality odborníkovi, přičemž částka se liší podle odborníka nebo subjektu určeného k jejich provedení. pověřeného jejich provedením. - Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné úkony, které bude hradit kupující, v případě, že se rozhodne svěřit tyto úkony odborné poplatky, které má hradit kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI). zakázky na obstarání nákupu (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU NÁKUPU. Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a úlevách na ITP v Asturském knížectví naleznete na stránkách Asturského knížectví, můžete nahlédnout na oficiální portál daňových služeb Asturského knížectví na tomto odkazu Asturského knížectví na následujícím odkazu: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-. Patrimoniales-y-AJD
