Popis
Představujeme tento výjimečný exteriérový byt ve čtvrtém patře naproti Nuevos Ministerios, v jedné z nejkonsolidovanějších, strategických a vyhledávaných částí Madridu. Jedná se o velkou nemovitost, která vyniká svou prostorností, mimořádnou světlostí a obrovským potenciálem pro rekonstrukci, ideální jak pro ty, kteří hledají špičkové rodinné bydlení, tak pro kupující, kteří si přejí vytvořit jedinečný rezidenční projekt v prvotřídní lokalitě. Díky své východní orientaci se nemovitost těší nádhernému vstupu přirozeného světla od časného rána a po celý den, které umocňuje každou místnost a poskytuje stálý pocit prostornosti, pohody a pohodlí. Jeho výška a vnější stav také umožňují otevřené výhledy a světelnost, kterou v této oblasti lze jen těžko najít. Jednou z velkých hodnot této nemovitosti je její prakticky čtvercový půdorys s rovnými příčkami a prostornými a přiměřenými místnostmi, což výrazně usnadňuje jakýkoli projekt rekonstrukce. Jak je patrné z půdorysu, dispozice umožňuje několik možností přerozdělení, které se přizpůsobí současnému životnímu stylu, optimalizuje prostory a vytváří otevřené, funkční a elegantní prostředí. V současné době nemovitost zahrnuje: Pět velkorysých ložnic Tři kompletní koupelny Prostorný hlavní obývací pokoj s přímým vstupem na terasu Samostatná kuchyně s terasou a služebním vchodem Vynikající vlastnosti Několik teras, které poskytují světlo a úlevu Úschovna, která je součástí nemovitosti Garáž umístěná v -1. patře, nejpohodlnějším, vedle výtahu a se snadným přístupem Ústřední topení zahrnuté v poplatcích společenství Klimatizace pomocí splitů Dřevěná podlaha Reprezentativní budova s vrátnicí, která zajišťuje pohodlí a bezpečnost. Výdaje Daň z nemovitosti: 1 445 € / rok Garáž IBI: 61 € / rok Náklady na komunální bydlení: 363,88 € / měsíc Poplatky za komunální garáž: 22,12 € / měsíc Lokalita je bezkonkurenční: naproti Nuevos Ministerios, vedle Liceo Italiano a El Corte Inglés de Castellana (největší v Madridu), s vynikající komunikací metrem, příměstským vlakem a rychlým přístupem k hlavním silnicím města. Oblast nabízí všechny druhy služeb, obchody, restaurace, vzdělávací centra a vynikající kvalitu života. Skutečně výjimečná nemovitost z hlediska velikosti, světla, polohy a potenciálu, ideální pro ty, kteří si cení prostoru a chtějí si vytvořit jedinečný a individuální domov v jedné z nejprestižnějších oblastí Madridu. Byt se prodává nezařízený.
