Popis
Okouzlující vila v Palomares del Río - Urbanizace La Laguna de Mª Auxiliadora Krásný a útulný dům na jedné úrovni, který se nachází na velkém pozemku o rozloze 1.400 m² v jedné z nejklidnějších a rodinných oblastí Palomares del Río, v rámci Aljarafe Sevillano. Dům má 285 m² zastavěné plochy, z toho 185 m² obytné plochy. Vítá nás velkolepá veranda, u vchodu hala a prostorný obývací pokoj s krbem, velkým oknem na verandu a vstupem do zahrady a k bazénu. Samostatná prostorná kuchyně s jídelním koutem a vstupem na zahradu a k bazénu. Na chodbě najdeme tři ložnice, z toho dvě dvoulůžkové. Všechny s vestavěnými skříněmi a pěkným výhledem do zahrady. Kompletně vybavená koupelna se sprchovým koutem. Dříve měla dvě koupelny, s možností návratu k původní. Zahradní prostory ideální pro posezení s rodinou nebo přáteli. Dům, který je na jednom podlaží, je velmi pohodlný a praktický, ideální pro rodiny s dětmi a pro osoby se sníženou pohyblivostí. Elegantní, klidný, krásný a útulný. V letních dnech vybízí k odpočinku ve stínu stromu a ke koupání v bazénu. V chladných zimních dnech se můžete zahřát a odpočívat u ohně v krbu. Kompletně zrekonstruovaný a připravený k nastěhování. Privilegovaná poloha v oblasti Aljarafe v Seville. Pouhých 5 minut chůze do vesnice a 10 minut do centra. V okolí jsou všechny druhy služeb: školy, instituty, lékárna, zdravotní středisko, obchody... Autobusová zastávka u dveří urbanizace. 5 km od stanice metra Mairena. 15 km od centra Sevilly. 16 km od vlakového nádraží Santa Justa. 31 km od letiště. O obci Palomares del Río Tato půvabná obec v oblasti Aljarafe v Seville v sobě spojuje tradici a přírodu. Má římské a muslimské kořeny a vyniká olivovými háji, slavnými arabskými lázněmi z 12. století a oddaností poutím "rociera". Je ideálním místem pro ty, kteří hledají klid, aniž by se vzdali blízkosti Sevilly. Pro více informací a domluvení návštěvy nás kontaktujte. Na prodej: *Notářské poplatky: Notářské poplatky budou vypočteny podle oficiálního notářského sazebníku: příloha I, královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu. Odkaz: notariared.com/calculadora-gastos-compra-viviendas/ *Výdaje za zápis do katastru nemovitostí: Zápis bude vyúčtován podle úředního sazebníku: PŘÍLOHA I, královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu. Stejný odkaz jako výše *Poplatky za správu (Gestoría): Poplatky za administrativní zpracování, daňové vypořádání a zápis do rejstříku se odhadují na [cca 363 EUR] (včetně DPH), i když závisí na každém případu a jeho náročnosti. *Poplatky za zprostředkování prodeje: zahrnuty v PVP. *Poplatky agentuře kupujícího: Agentura poskytuje informační, poradenské a doprovodné služby předpokládané v Objednávce služeb a v D.I.A. Pokud budete požadovat další nebo individualizované služby, budou vám poplatky sděleny předem, individuálně a písemně, v souladu se svobodou smluv a platnými předpisy. *Pokud budete potřebovat financování, bude vás informovat vaše banka. *Daň z převodu (ITP): Bude uplatněna sazba daně platná v Andalusii (obecně 7 %, aniž jsou dotčeny snížené sazby 6 %, 3,5 % atd. platné v závislosti na typu nemovitosti. 3,5 % atd., použitelné podle osobních poměrů kupujícího nebo vlastností nemovitosti). Daň se platí z vyšší z následujících částek: 1.- referenční hodnota katastru a 2.- prodejní cena. Svou osobní situaci si můžete vypočítat na oficiálním portálu A.T. de Andalucia. odkaz:. juntadeandalucia.es/organismos/economiasiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Pro další informace nás prosím kontaktujte.
