Popis
Nádherný byt k prodeji, připravený k nastěhování, se nachází v jedné z nejexkluzivnějších částí Sevilly, v srdci čtvrti NERVION, jen pár metrů od tříd Eduardo Dato a San Francisco Javier. Nachází se v ulici Ventura de la Vega, v bytovkách známých jako "Pisos de la Diputación". Velmi klidné prostředí a zároveň blízkost nejkomerčnější a nejrekreativnější oblasti této privilegované čtvrti. Tato prostorná nemovitost má 171 metrů čtverečních, rozdělených na 162 metrů obytné plochy a 9 metrů úložného prostoru umístěného na střeše budovy. Volitelně lze nemovitost zakoupit také s parkovacím místem, které se nachází ve stejné čtvrti Nervión, 10 minut chůze od bytu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, přičemž všechny jeho místnosti jsou velmi prostorné a světlé, se třemi ložnicemi, moderní koupelnou, vstupní halou, velkým dvoulůžkovým obývacím pokojem s jídelnou, vybavenou kuchyní, chodbou, balkonem s širokým výhledem, prádelnou, komorou, střešní terasou, krbem, společným vnitřním nádvořím, výtahem a velkými společnými prostory. Má také následující vlastnosti a charakteristiky: - Zařízený. - Vysoké stropy. - Veškeré osvětlení je LED. Část světel má regulaci tónu a barvy prostřednictvím aplikace v mobilním telefonu. - Kuchyňská linka vybavená nejmodernějšími spotřebiči. - Gril s vulkanickými kameny. - Elektrický ohřívač vody o objemu 75 litrů. - Protihluková okna a ohrazení terasy. - Funkční krb. - Sprchový kout-Sauna s hydromasáží. - Pancéřové dveře chráněné proti vloupání. - Interiérové dveře z masivního dřeva. - Dvoje dveře s meziskelním prosklením. - Vestavěné skříně. - Podkroví. - Vinný sklípek. - Sítě proti hmyzu. - Video interkom s kamerou a wifi přes mobilní aplikaci, s možností vzdáleného sledování z telefonu. Bylo provedeno několik reforem: kuchyně v roce 2021, koupelny v roce 2017 a kompletní reforma v 90. letech. Je zde možnost vytvoření nových pokojů, protože obývací pokoj s jídelnou je velmi prostorný. V nedávné době proběhla technická inspekce budovy (ITE). Podlahy jsou v celém bytě mramorové, přičemž v koupelně jsou žulové a v kuchyni a jedné z ložnic keramické. Budova má velký vnitřní dvůr obce, světlý a klidný. V létě dodává svěžest vegetace, která má. Parkovací místo je prostorné, o rozloze 12,5 metrů čtverečních. Deset minut chůze od objektu (900 metrů od bytu), se dvěma pěšími přístupy s výtahy a dvěma vjezdy a výjezdy pro vozidla, se nachází na Calle Sinai (oblast Luis Montoto). Střeženo 24 hodin denně. K dispozici zkrácený identifikační doklad (DIA). V ceně nejsou zahrnuty poplatky za zprostředkování, registraci, notáře a daně.
