Popis
Tento útulný rodinný dům se nachází v klidné urbanizaci Mas Ambros, v Calonge i Sant Antoni, konkrétně v carrer Ripollès 26, rezidenční čtvrti velmi ceněné pro svůj klid a blízkost vesnice a pobřeží.
Dům byl postaven v roce 1972 a v průběhu let byl pečlivě udržován: interiér byl nedávno vymalován, má ústřední topení a hliníková okna s dvojitým zasklením, což zlepšuje tepelný a akustický komfort.
Nemovitost má 3 ložnice, dvě z nich jsou dvoulůžkové, ideální jako hlavní pokoje nebo pokoje pro hosty, a třetí je ideální jako jednolůžkový pokoj, kancelář nebo multifunkční místnost. Všechny mají vestavěné skříně.
Kuchyně, ačkoli je funkční, potřebuje rekonstrukci: je to prostor s velkým potenciálem, kde si nový majitel může navrhnout kuchyň podle vlastního vkusu, moderní a otevřenou, pokud si to bude přát. Co se týče koupelen, dům nabízí dvě koupelny se sprchou:
Hlavní koupelna je v dobrém stavu,
A druhou, jednodušší koupelnu, která se nachází v prostoru kotelny, velmi praktickou jako servisní nebo nouzová koupelna.
Vedle tohoto prostoru se nachází také skladovací místnost o rozloze přibližně 8 m².
Obývací pokoj s jídelnou o rozloze přibližně 20 m² je rozdělen na dvě místnosti oddělené malým schodem, což umožňuje velmi dobře odlišit obývací část od jídelny. Odtud je přístup na uzavřenou terasu, která je ideální jako další zimní prostor, herna, čtecí koutek nebo i jako druhá jídelna.
Jednou z velkých předností této nemovitosti je její velká zahrada o rozloze více než 900 m², která vznikla díky dvěma pozemkům tvořícím usedlost. Jedná se o velmi velkorysý prostor s mnoha možnostmi:
Zůstala zde půda na vybudování bazénu,
vytvořit několik venkovních obytných prostor,
navrhnout velkou středomořskou zahradu, zeleninovou zahradu nebo dětský koutek.
Venkovní terasa je orientovaná na jih, což zaručuje sluneční svit po většinu dne, a tak si zde můžete užívat klima Costa Brava prakticky po celý rok.
K domu patří také garáž o rozloze asi 18 m² na úrovni ulice. V současné době není k domu žádné přímé napojení, ale bylo by naprosto reálné ho malými stavebními úpravami vytvořit, čímž by se zvýšil komfort a hodnota domu.
Stručně řečeno, jedná se o solidní, dobře udržovanou nemovitost, která je připravena k nastěhování od prvního dne, ale která zároveň nabízí prostor pro vylepšení a aktualizaci (zejména v kuchyni a sekundární koupelně, stejně jako v propojení s garáží a úpravě zahrady). Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří hledají dům za atraktivní cenu s potenciálem, velkým pozemkem a dobrou orientací v jedné z nejpříjemnějších oblastí Calonge i Sant Antoni.
