Popis
Objevte tento útulný a prostorný hotel, který se nachází jen několik metrů od centrálního náměstí Paterna del Río, v klidné oblasti s veškerými službami a obchody na dosah ruky. Dům má 6 ložnic, které jsou ideální pro velkou rodinu nebo pro ty, kteří hledají další prostor pro hosty, kancelář nebo prostor pro volný čas. Má 2 kompletní koupelny, dvě plně vybavené kuchyně, jednu z nich s tradičním krbem, ideální pro zimní dny, a terasu, kde si můžete vychutnat pobyt na čerstvém vzduchu a příjemný výhled na vesnici. Součástí je také skladovací místnost nebo úložný prostor, velmi praktický pro udržení neustálého pořádku v domě. Jeho poloha je bezkonkurenční: přímo v centru obce, s rychlým přístupem k obchodům, barům, školám a všem základním službám. Ideální jako rodinný dům, venkovské sídlo nebo investice do turistického ruchu. Přijeďte ho navštívit a zamilujte si jeho kouzlo a autentický andaluský styl! PRODEJNÍ CENA: 54 000 € KALKULAČNÍ NÁKLADY: 3 780 € (podle obecného kurzu) KONEČNÁ CENA: 57.780 € (výsledek výpočtů, které je třeba sečíst)V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které jsou rozděleny takto:Daň z převodu (ITP): Bude uplatněna sazba daně platná v autonomním společenství Andalusie (obecně 7 % (VÝPOČET 3.).780 EUR), aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3,5 %, 1,2 % nebo 1 %, které se použijí v závislosti na osobních poměrech kupujícího nebo vlastnostech nemovitosti). Notářské poplatky: Notářské poplatky budou účtovány podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský tarif. registrační poplatky: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský tarif.Poplatky za správu (Gestoría): Poplatky za administrativní zpracování, vypořádání daní a registraci nejsou zahrnuty v ceně a budou záviset na správcovské společnosti a formě úhrady nemovitosti. poplatky za zprostředkování prodávajícího: zahrnuty v PVP. poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme, že případně mohou být kupujícímu účtovány odborné poplatky v těch případech, kdy byly sjednány služby objednávky koupě (PSI), Personal Shopper Real Estate. Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a slevách ITP v Andalusii naleznete na oficiálních stránkách Daňové agentury Junta de Andalucía na tomto odkazu: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Poplatky za správu: . Kopie zkráceného informačního dokumentu podle vyhlášky 218/2005 je spotřebiteli k dispozici v naší kanceláři. Toto oznámení není závazné a může obsahovat chyby.
